第一千九百一十一章 生意是谈出来的
轻轻拿起桌的水喝了口,叶凡才看着经理,微笑道:“恕我直言,你们想走,恐怕不是人手不够可以解释的吧?”
经理脸色不变,说道:“先生,我从来都不骗人,我们真的是人手不够,最主要的体现,是我们的大厨有事回去了,现在的味道大不如前,导致生意不再好,所以我们想走。”
“为什么不找一个好的厨师呢?”叶凡问道。
“找不到,我们的菜式不是那么容易做的,而我们又不想换风格,所以只能忍痛割爱!”经理摇头说。
叶凡点了点头,说道:“原来是这样,那我倒是可以理解的。那么,你们这里是怎么一个转法,你能具体跟我说一下么?”
经理点了点头,说道:“我们的设备是不会转的,因为那些设备是我们的秘密,必须带走;这些桌桌凳凳的,倒是会留下来,也是说,除了这些平常的东西之外,我们都全部带走!那么,转让费是五十万金币,包括了六万的按金在里面了。”经理说道。
“这里的租金是三万一个月么?”叶凡问道。
“不,两万,他们这里的规矩是三按一租,也是说,按金需要交三个月。”经理说道。
“两万的话,压力虽然有,但不是那么大……还有一个重要的问题,你们是跟房东直接签的,还是跟介签的?合同年限还有多久?”叶凡问道。
经理笑了笑,这个年轻人看来是做生意的老手了,这些关键的问题问得真好。
“我们是跟房东直接签的,没有经过介!还有,合同年限还长得很,当然我们跟房东签了长约的,一共是十五年,现在才过去了不到三年,也是说,你们还有十二年多的时间去经营。”
叶凡点了点头,说道:“很好,这个年限我很满意!不过,如果你们的转让费可以少点,我会考虑转过来的。要知道,五十万太多了,而且你们这里的装修我根本用不着,我需要重新装修一翻。”
“这个转让费很公道了,你可以去打听到一下的,周围这些店的转让费都是跟我们这里差不多的。”经理说道。
叶凡笑了笑,举起了三根手指,说道:“三十万,一口价!”
经理脸露出了不悦之色,说道:“先生,你这是开玩笑么?我们老板交待过的,这个价格是不能低多少的了,最少也要四十九万!”
“那么,我也老实说,我顶多出三十五万!这个价格你们考虑一下,如果愿意谈,打我这个号码!不好意思,我们还要去别的地方考察,不打扰你们了!”叶凡说着,将一张卡片放到桌子,然后便起身了。
“虽然我知道老板不会考虑的,但我还是会尊重你,将你的意思跟他说一下,但愿你好运!”经理点头说。
看着叶凡三人慢悠悠地离开了餐厅,经理脸的表情也是没有什么变化,看去非常的沉稳。
“你说他们老板会同意么?”到了外面后,劳丽丝好地问。
“不会!”叶凡肯定地说。
劳丽丝一呆,说道:“那你干嘛还开那么低的价,不是断了希望么?”
叶凡笑了笑,说道“我真不明白,你这个首富之女都不明白经商之道,这到底是不是利维斯大叔的悲哀呢?”
“坏人,不许取笑我!再说了,人家从来都没想过要经商,更加不想学那些东西,这有什么稀的?”劳丽丝嗔道。
“好吧,那我跟你说吧,生意,是谈出来的!老实说,我知道自己给的低了,但他们同样也明白,他们开的价太高了!现在,间差也十几万,这看大家怎么谈了,谈得好,自然能占风,得到的好处多。”叶凡笑道。
“没错,生意是谈出来的,这话很在理!叶凡,你果然是聪明人,什么都会。”阿丽莎含情脉脉地看着他,一副崇拜的样子。
“那是,本少爷可是全才,真正的全才!”叶凡得意地说。
“脸皮真厚!”劳丽丝掐了他一下,嗔道。
“嘿嘿……好了,我们去玩吧!”叶凡笑道。
三人继续在这周围一带转了起来,叶凡一点也不担心自己的行动会让识破,大胆的带着两人进进出出,将这里的店都逛了一个遍。
当然了,这里也有好几家要转让的,不过最让叶凡动心的,还是那一家餐厅。
原因么,一是餐厅的地方够大,二来呢,年限够长,三来么,也是最主要的,餐厅处更进一步楼,而且那里是没有地下车库的,所以自己想动点手脚,简单了许多。
出于种种考虑,叶凡也决定了下来,一定要将那个餐厅拿下。
不过,他也没有急,从也查得到,对方贴出转让并不是一天两天了,而是有了相当长一段时间,那么长时间都没有人接手,说明没谈拢,自己有的是时间去跟对方磨。
一直到了晚,三人才折回了酒店。
“有什么情况没有?”总统套房的外间里,阿丽莎问那些派出去打探消息的人。
“回夫人,我们都打探过了,明天这个典礼是很隆重的,除了我们之外,所有的城主也都派人来了,有很多都是城主直接来的,当然也有一些跟我们一样,由于城主无法脱身,而派了身边的重要人物来!同时,从今天晚开始,王宫周围开始戒严了,一直到庆典结束后,才会重新开放。”一个保镖说道。
“很好,我明白了!”阿丽莎点头说。
“还有一个消息,这一次的典礼会举办一个表演,是基因人的技能表演,据说是想说服一些不愿意推行基因普及的城主。”保镖说道。
这话一出,阿丽莎是微变,因为河汕城正好是这样的情况,该不会,里弗斯和陛下是想针对自己这边吧?
不过,这种事情没有确定下来之前,她倒也不好乱猜,更不能说出去,否则的话,会惹来杀身大祸的。
又问了一会后,她便挥退了众人,让她们回去休息了。
“王宫周围戒严?这有点好玩,想不到他们的胆子这么小啊!”叶凡冷笑道。
“是啊,他们是怕什么?照理说,基因人也不会那么容易死的,他们守卫着那里,还需要怕什么吗?”阿丽莎也是不解。
“戒严戒严呗,反正我们也没有打算去那里玩。”劳丽线倒是什么都不想,靠在叶凡身说。
“嗯,也没有什么好玩的。”叶凡点头说,心里却转着念头,自己是不是得去看一下?
想了一会,他决定了,必须去看。
不过,不是自己去,他空间里还有更好的人选。
决定下来后,他微笑着说:“我们一会还是去昨天的地方去吃饭?”
“好啊,那里的味道好。”劳丽丝马说。
“你这小猪,知道吃吃吃!”叶凡好笑地捏着她的鼻子说。
劳丽丝扒开他的手,嗔道:“坏人,不许整天捏我的鼻子,会让你捏得扁了的!”
“嘿嘿,扁扁,反正我不会介意的。”叶凡笑道。
“才不要,鼻子扁了不好看了。”劳丽丝娇嗔道。
三人聊了一会,劳丽丝和阿丽莎去洗澡了,逛了一天,她们身的汗水也是多多,不洗澡会很难受的。
叶凡拿出通讯器,打给了张馨,跟她聊起了家常来,两人又有快一年都没有见面了,叶凡也是非常的内疚。
张馨当然也是无怀念他了,当初来前,还以为自己可以跟在他身边的,但是这几年过去了,还是跟在地球一般,聚少离多,而且起那时更惨,毕竟太空太大了,不可能跟地球一般,大鹏鸟飞半天可以游全球了,在这里,大鹏鸟也没有办法,见一次奂,都需要十几天以才能到达。
“老公,如果你有办法弄出星际传送阵好了。”聊了一会后,张馨突然说道。
叶凡一怔,然后一拍大腿,说道:“对啊,我怎么忘了自己这个技能了?”
“老公,你真可以做到?”张馨惊讶地说。
“不是,星际的可能没办法,但我现在在昌北城这里,却是可以弄几个,那样的话,我可以自由出入这里,也可以让他们在这里随意穿行了!”叶凡兴奋地说。
张馨一呆,说道:“你现在在昌北星?”
“对啊,我没跟你说过么?”叶凡怪地说。
“说你个头啊,我还以为你要回来了,没想到你又去了那么远。”张馨嗔道。
叶凡尴尬起来,说道:“等我这边的事情处理好了,马飞过去,跟你们呆一段时间。”
“哼,说得好听,到时候你又有事了。”张馨嗔道。
“不会不会,我一定做到的!再说了,凡星那里如果没有什么事的话,你们也可以离开了,跟在我身边行了。”叶凡微笑道。
“暂时不行,这里还不够完善,我还要在这里留三两年才行。老公,这里是我们最初的根据地,我不想这里有什么遗憾。”张馨温柔地说。
“嗯,我明白的,我也会争取将那弄成最好的星球。”叶凡点头说。
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经理脸色不变,说道:“先生,我从来都不骗人,我们真的是人手不够,最主要的体现,是我们的大厨有事回去了,现在的味道大不如前,导致生意不再好,所以我们想走。”
“为什么不找一个好的厨师呢?”叶凡问道。
“找不到,我们的菜式不是那么容易做的,而我们又不想换风格,所以只能忍痛割爱!”经理摇头说。
叶凡点了点头,说道:“原来是这样,那我倒是可以理解的。那么,你们这里是怎么一个转法,你能具体跟我说一下么?”
经理点了点头,说道:“我们的设备是不会转的,因为那些设备是我们的秘密,必须带走;这些桌桌凳凳的,倒是会留下来,也是说,除了这些平常的东西之外,我们都全部带走!那么,转让费是五十万金币,包括了六万的按金在里面了。”经理说道。
“这里的租金是三万一个月么?”叶凡问道。
“不,两万,他们这里的规矩是三按一租,也是说,按金需要交三个月。”经理说道。
“两万的话,压力虽然有,但不是那么大……还有一个重要的问题,你们是跟房东直接签的,还是跟介签的?合同年限还有多久?”叶凡问道。
经理笑了笑,这个年轻人看来是做生意的老手了,这些关键的问题问得真好。
“我们是跟房东直接签的,没有经过介!还有,合同年限还长得很,当然我们跟房东签了长约的,一共是十五年,现在才过去了不到三年,也是说,你们还有十二年多的时间去经营。”
叶凡点了点头,说道:“很好,这个年限我很满意!不过,如果你们的转让费可以少点,我会考虑转过来的。要知道,五十万太多了,而且你们这里的装修我根本用不着,我需要重新装修一翻。”
“这个转让费很公道了,你可以去打听到一下的,周围这些店的转让费都是跟我们这里差不多的。”经理说道。
叶凡笑了笑,举起了三根手指,说道:“三十万,一口价!”
经理脸露出了不悦之色,说道:“先生,你这是开玩笑么?我们老板交待过的,这个价格是不能低多少的了,最少也要四十九万!”
“那么,我也老实说,我顶多出三十五万!这个价格你们考虑一下,如果愿意谈,打我这个号码!不好意思,我们还要去别的地方考察,不打扰你们了!”叶凡说着,将一张卡片放到桌子,然后便起身了。
“虽然我知道老板不会考虑的,但我还是会尊重你,将你的意思跟他说一下,但愿你好运!”经理点头说。
看着叶凡三人慢悠悠地离开了餐厅,经理脸的表情也是没有什么变化,看去非常的沉稳。
“你说他们老板会同意么?”到了外面后,劳丽丝好地问。
“不会!”叶凡肯定地说。
劳丽丝一呆,说道:“那你干嘛还开那么低的价,不是断了希望么?”
叶凡笑了笑,说道“我真不明白,你这个首富之女都不明白经商之道,这到底是不是利维斯大叔的悲哀呢?”
“坏人,不许取笑我!再说了,人家从来都没想过要经商,更加不想学那些东西,这有什么稀的?”劳丽丝嗔道。
“好吧,那我跟你说吧,生意,是谈出来的!老实说,我知道自己给的低了,但他们同样也明白,他们开的价太高了!现在,间差也十几万,这看大家怎么谈了,谈得好,自然能占风,得到的好处多。”叶凡笑道。
“没错,生意是谈出来的,这话很在理!叶凡,你果然是聪明人,什么都会。”阿丽莎含情脉脉地看着他,一副崇拜的样子。
“那是,本少爷可是全才,真正的全才!”叶凡得意地说。
“脸皮真厚!”劳丽丝掐了他一下,嗔道。
“嘿嘿……好了,我们去玩吧!”叶凡笑道。
三人继续在这周围一带转了起来,叶凡一点也不担心自己的行动会让识破,大胆的带着两人进进出出,将这里的店都逛了一个遍。
当然了,这里也有好几家要转让的,不过最让叶凡动心的,还是那一家餐厅。
原因么,一是餐厅的地方够大,二来呢,年限够长,三来么,也是最主要的,餐厅处更进一步楼,而且那里是没有地下车库的,所以自己想动点手脚,简单了许多。
出于种种考虑,叶凡也决定了下来,一定要将那个餐厅拿下。
不过,他也没有急,从也查得到,对方贴出转让并不是一天两天了,而是有了相当长一段时间,那么长时间都没有人接手,说明没谈拢,自己有的是时间去跟对方磨。
一直到了晚,三人才折回了酒店。
“有什么情况没有?”总统套房的外间里,阿丽莎问那些派出去打探消息的人。
“回夫人,我们都打探过了,明天这个典礼是很隆重的,除了我们之外,所有的城主也都派人来了,有很多都是城主直接来的,当然也有一些跟我们一样,由于城主无法脱身,而派了身边的重要人物来!同时,从今天晚开始,王宫周围开始戒严了,一直到庆典结束后,才会重新开放。”一个保镖说道。
“很好,我明白了!”阿丽莎点头说。
“还有一个消息,这一次的典礼会举办一个表演,是基因人的技能表演,据说是想说服一些不愿意推行基因普及的城主。”保镖说道。
这话一出,阿丽莎是微变,因为河汕城正好是这样的情况,该不会,里弗斯和陛下是想针对自己这边吧?
不过,这种事情没有确定下来之前,她倒也不好乱猜,更不能说出去,否则的话,会惹来杀身大祸的。
又问了一会后,她便挥退了众人,让她们回去休息了。
“王宫周围戒严?这有点好玩,想不到他们的胆子这么小啊!”叶凡冷笑道。
“是啊,他们是怕什么?照理说,基因人也不会那么容易死的,他们守卫着那里,还需要怕什么吗?”阿丽莎也是不解。
“戒严戒严呗,反正我们也没有打算去那里玩。”劳丽线倒是什么都不想,靠在叶凡身说。
“嗯,也没有什么好玩的。”叶凡点头说,心里却转着念头,自己是不是得去看一下?
想了一会,他决定了,必须去看。
不过,不是自己去,他空间里还有更好的人选。
决定下来后,他微笑着说:“我们一会还是去昨天的地方去吃饭?”
“好啊,那里的味道好。”劳丽丝马说。
“你这小猪,知道吃吃吃!”叶凡好笑地捏着她的鼻子说。
劳丽丝扒开他的手,嗔道:“坏人,不许整天捏我的鼻子,会让你捏得扁了的!”
“嘿嘿,扁扁,反正我不会介意的。”叶凡笑道。
“才不要,鼻子扁了不好看了。”劳丽丝娇嗔道。
三人聊了一会,劳丽丝和阿丽莎去洗澡了,逛了一天,她们身的汗水也是多多,不洗澡会很难受的。
叶凡拿出通讯器,打给了张馨,跟她聊起了家常来,两人又有快一年都没有见面了,叶凡也是非常的内疚。
张馨当然也是无怀念他了,当初来前,还以为自己可以跟在他身边的,但是这几年过去了,还是跟在地球一般,聚少离多,而且起那时更惨,毕竟太空太大了,不可能跟地球一般,大鹏鸟飞半天可以游全球了,在这里,大鹏鸟也没有办法,见一次奂,都需要十几天以才能到达。
“老公,如果你有办法弄出星际传送阵好了。”聊了一会后,张馨突然说道。
叶凡一怔,然后一拍大腿,说道:“对啊,我怎么忘了自己这个技能了?”
“老公,你真可以做到?”张馨惊讶地说。
“不是,星际的可能没办法,但我现在在昌北城这里,却是可以弄几个,那样的话,我可以自由出入这里,也可以让他们在这里随意穿行了!”叶凡兴奋地说。
张馨一呆,说道:“你现在在昌北星?”
“对啊,我没跟你说过么?”叶凡怪地说。
“说你个头啊,我还以为你要回来了,没想到你又去了那么远。”张馨嗔道。
叶凡尴尬起来,说道:“等我这边的事情处理好了,马飞过去,跟你们呆一段时间。”
“哼,说得好听,到时候你又有事了。”张馨嗔道。
“不会不会,我一定做到的!再说了,凡星那里如果没有什么事的话,你们也可以离开了,跟在我身边行了。”叶凡微笑道。
“暂时不行,这里还不够完善,我还要在这里留三两年才行。老公,这里是我们最初的根据地,我不想这里有什么遗憾。”张馨温柔地说。
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