第321章 净想美事
徐辉被他烦死了,只好问:“林哥,东北成立了一家建筑公司,你知道吗?”
林玉山愣了一下,“建筑公司?不知道啊,行啊小子,不错不错!”
周东北憨笑着挠了挠头。
徐辉继续说:“我看他可哪儿找房子呢,我记得你们商业局有一些空房子,有没有合适往出租的?”
“对呀,林局,你们有房子往租吗?”周东北开始敲边鼓。
“要多大的?”林玉山没在意他俩的小动作。
周东北想了想,“看租金吧,如果不贵,当然越大越好!”
林玉山抬眼看着他,“你一个刚成立的公司,有那么多人吗?要那么大面积干啥?”
“气派,瞅着气派!”他呵呵直笑。
“别扯淡,整那些虚头巴脑的干啥?”林玉山没好气说:“百货站临街那趟小二楼知道吧?”
周东北点了点头,他说的地方在商业街东头路南,这栋小二楼北窗临街,是百货站的办公楼,马路正对过是百货商场,院子正门在南侧。
“百货站马上换址,整座院子都得空出来,暂时局里也不知道做什么用,干脆你在楼上挑个房间用得了,也用不着什么租金……”
周东北眼睛就是一亮,他想起来了,这趟小楼是从八十年代末开始火起来的,记得楼上开了一家旅店,楼下后窗改门,一间间都租了出去,开了好几家录像厅、游戏厅还有台球厅什么的。
“林局,要不您把整栋楼租给我得了!”
林玉山惊讶起来,“一间不够用?那你就多用几间……”
“不是不是!”周东北连连摆手,“我的意思是说,如果局里没想好做什么,不如就长期租给我,让我来盘活这栋楼!”
“盘活?!”林玉山咀嚼着这两个字,这栋楼虽说是六十年代初建的,但质量特别好,举架也高,走廊在中间,两侧各有12间办公室,一层的面积就接近一千平米。
前几天办公室主任江宏明还说过,商业街现在越来越热闹了,不行可以把后窗改造成门租出去,如果不想费心的话,整租出去也是个办法……
“你能出多少钱?”他问。
周东北眼珠子滴溜溜直转,“那个,我要是买下来呢?”
“净想美事!”林玉山都气笑了,“你以为你是谁?还想买公产?梦游呢吧?”
他这才反应过来,现在距离第五阶段的国企改革还有五年呢,没人敢卖这种资产,他又挠了挠头,“糊涂了,租,我租就行!”
“说个价!”林玉山问他。
“哪能我说价格呢,领导您说,我绝没二话,一定支持领导工作!”
林玉山哭笑不得,“你个臭小子,明明是你求我好不好?怎么就成了支持我工作了呢?我用不着你支持,算了,你也别租了!”
“别呀,”他赶快堆起笑脸,“是我求您,求您!”
徐辉憋不住想笑,这家伙,得了便宜还想卖乖,再聪明的狐狸也斗不过好猎手!
“我不说,你说说!”林玉山嘴角挂着笑,白胖的大脸看着像尊弥勒佛。
周东北点了根烟,迅速地在脑子里合计起来,好一会儿才说:“林局,这房子二楼可不好租,起码近两年可能都租不出去,楼下是多大?”
“接近一千平,12个窗户,打开通后起码能分割出十二个店铺!”
周东北揉搓着下巴,“按照现在的租金,一间大概租金是80元左右……”
“打住!”林玉山白白胖胖的脸上浮现出了怒意,“你小子忽悠我是不是?每间都接近90平,又是临街门脸,对面就是百货商场,一个月才80块钱?”
“预估,预估嘛!”
他倒是一点都不尴尬,又继续说:“就算整栋楼的一层一个月租出来1000块钱,一年也不过才12000块,无利不起早,我也得有点利润不是?所以这栋楼不能高于一万才行……”
林玉山都气笑了,“一栋接近2000平的小二楼,你一年想一万块钱租下来?麻溜给我滚蛋,小辉,快领走他,我不想再看到这小子!”
“你看你,咋还急眼了呢?讲价讲价,咱得讲啊!”
“我和你讲个屁!”林玉山又好气又好笑,“我要是在会上说出这个价儿来,还不得被班子里的人埋怨死,不行,你往上填吧,填到我满意为止!”
“那就一万二?”看他立起了眼睛,连忙改了口,“一万五?”
林玉山不吭声,徐辉笑嘻嘻点了根烟。
林玉山不会吸烟,所以也烦别人在他面前抽烟,可徐辉却不在乎,周东北憋坏了,见他抽了,自己也抽出来一根点上。
“领导,你说我小兰河沙场才多少钱哪,一年才两万!可这两万一年能给我带来多少收入?这栋楼弄不好就是个赔钱货!所以吧,最多只能一万六,真不能再多了……”
林玉山没好气瞪了他一眼,“一万八!”
“一万七!”
“做梦!一万八干不干?”
周东北眼珠一转,“干!不过我还有一个条件!”
“你看看!”林玉山伸出手一下下点着他,“小辉,你怎么能和这么个无赖做朋友?”
徐辉忍俊不禁,憋着笑叹口气,“哎,遇人不淑啊!”
林玉山气的摆了摆手,“说!”
“一万八我同意,可这个价格得包括南边的院子,还有院子里的破仓库,反正百货站都搬走了,空着干啥?”
“两万!”
“领导,您不能坐地起价吧?”
“租不租?”
“租租租!”周东北忙不迭点头。
“我看你不是来喝酒的,你是来气我的!”本来林玉山和他争争讲讲也有玩笑的意思,有徐辉在这儿呢,他怎么可能不知道这俩人为啥一唱一和。
“还有……”
“没有了!”林玉山拦住了他,不让他往下说。
“得有啊,领导,”周东北又开始耍赖,“您看,承租年限得说吧?”
“另外,您刚才一口就加了两千,我犇儿都没打!这么高的价格租下来,是不是就不能递增了?还有,如果租期到了,我是不是得有优先承租权……”
林玉山眼睛就眯了起来,恨恨道:“你把想法都说出来吧,我看看你能张多大的嘴!”
“看您说的,我这都是小条件……”ъìqυgΕtv.℃ǒΜ
“孩儿他妈,送客!”
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周东北憨笑着挠了挠头。
徐辉继续说:“我看他可哪儿找房子呢,我记得你们商业局有一些空房子,有没有合适往出租的?”
“对呀,林局,你们有房子往租吗?”周东北开始敲边鼓。
“要多大的?”林玉山没在意他俩的小动作。
周东北想了想,“看租金吧,如果不贵,当然越大越好!”
林玉山抬眼看着他,“你一个刚成立的公司,有那么多人吗?要那么大面积干啥?”
“气派,瞅着气派!”他呵呵直笑。
“别扯淡,整那些虚头巴脑的干啥?”林玉山没好气说:“百货站临街那趟小二楼知道吧?”
周东北点了点头,他说的地方在商业街东头路南,这栋小二楼北窗临街,是百货站的办公楼,马路正对过是百货商场,院子正门在南侧。
“百货站马上换址,整座院子都得空出来,暂时局里也不知道做什么用,干脆你在楼上挑个房间用得了,也用不着什么租金……”
周东北眼睛就是一亮,他想起来了,这趟小楼是从八十年代末开始火起来的,记得楼上开了一家旅店,楼下后窗改门,一间间都租了出去,开了好几家录像厅、游戏厅还有台球厅什么的。
“林局,要不您把整栋楼租给我得了!”
林玉山惊讶起来,“一间不够用?那你就多用几间……”
“不是不是!”周东北连连摆手,“我的意思是说,如果局里没想好做什么,不如就长期租给我,让我来盘活这栋楼!”
“盘活?!”林玉山咀嚼着这两个字,这栋楼虽说是六十年代初建的,但质量特别好,举架也高,走廊在中间,两侧各有12间办公室,一层的面积就接近一千平米。
前几天办公室主任江宏明还说过,商业街现在越来越热闹了,不行可以把后窗改造成门租出去,如果不想费心的话,整租出去也是个办法……
“你能出多少钱?”他问。
周东北眼珠子滴溜溜直转,“那个,我要是买下来呢?”
“净想美事!”林玉山都气笑了,“你以为你是谁?还想买公产?梦游呢吧?”
他这才反应过来,现在距离第五阶段的国企改革还有五年呢,没人敢卖这种资产,他又挠了挠头,“糊涂了,租,我租就行!”
“说个价!”林玉山问他。
“哪能我说价格呢,领导您说,我绝没二话,一定支持领导工作!”
林玉山哭笑不得,“你个臭小子,明明是你求我好不好?怎么就成了支持我工作了呢?我用不着你支持,算了,你也别租了!”
“别呀,”他赶快堆起笑脸,“是我求您,求您!”
徐辉憋不住想笑,这家伙,得了便宜还想卖乖,再聪明的狐狸也斗不过好猎手!
“我不说,你说说!”林玉山嘴角挂着笑,白胖的大脸看着像尊弥勒佛。
周东北点了根烟,迅速地在脑子里合计起来,好一会儿才说:“林局,这房子二楼可不好租,起码近两年可能都租不出去,楼下是多大?”
“接近一千平,12个窗户,打开通后起码能分割出十二个店铺!”
周东北揉搓着下巴,“按照现在的租金,一间大概租金是80元左右……”
“打住!”林玉山白白胖胖的脸上浮现出了怒意,“你小子忽悠我是不是?每间都接近90平,又是临街门脸,对面就是百货商场,一个月才80块钱?”
“预估,预估嘛!”
他倒是一点都不尴尬,又继续说:“就算整栋楼的一层一个月租出来1000块钱,一年也不过才12000块,无利不起早,我也得有点利润不是?所以这栋楼不能高于一万才行……”
林玉山都气笑了,“一栋接近2000平的小二楼,你一年想一万块钱租下来?麻溜给我滚蛋,小辉,快领走他,我不想再看到这小子!”
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“我和你讲个屁!”林玉山又好气又好笑,“我要是在会上说出这个价儿来,还不得被班子里的人埋怨死,不行,你往上填吧,填到我满意为止!”
“那就一万二?”看他立起了眼睛,连忙改了口,“一万五?”
林玉山不吭声,徐辉笑嘻嘻点了根烟。
林玉山不会吸烟,所以也烦别人在他面前抽烟,可徐辉却不在乎,周东北憋坏了,见他抽了,自己也抽出来一根点上。
“领导,你说我小兰河沙场才多少钱哪,一年才两万!可这两万一年能给我带来多少收入?这栋楼弄不好就是个赔钱货!所以吧,最多只能一万六,真不能再多了……”
林玉山没好气瞪了他一眼,“一万八!”
“一万七!”
“做梦!一万八干不干?”
周东北眼珠一转,“干!不过我还有一个条件!”
“你看看!”林玉山伸出手一下下点着他,“小辉,你怎么能和这么个无赖做朋友?”
徐辉忍俊不禁,憋着笑叹口气,“哎,遇人不淑啊!”
林玉山气的摆了摆手,“说!”
“一万八我同意,可这个价格得包括南边的院子,还有院子里的破仓库,反正百货站都搬走了,空着干啥?”
“两万!”
“领导,您不能坐地起价吧?”
“租不租?”
“租租租!”周东北忙不迭点头。
“我看你不是来喝酒的,你是来气我的!”本来林玉山和他争争讲讲也有玩笑的意思,有徐辉在这儿呢,他怎么可能不知道这俩人为啥一唱一和。
“还有……”
“没有了!”林玉山拦住了他,不让他往下说。
“得有啊,领导,”周东北又开始耍赖,“您看,承租年限得说吧?”
“另外,您刚才一口就加了两千,我犇儿都没打!这么高的价格租下来,是不是就不能递增了?还有,如果租期到了,我是不是得有优先承租权……”
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